С обща площ от 120 кв.м, разпределена на три нива, четири спални, три бани, частен плувен басейн и 450 кв.м пространство за изключително ползване, K04 е създаден за купувачи, които търсят високо качество на строителството и съвременен средиземноморски начин на живот.

Предлаган на цена от €600 000, имотът представлява интерес и за международни купувачи, които търсят Golden Visa имот в Халкидики, при спазване на всички приложими правни и технически изисквания.

Golden Visa имот в Халкидики: Мезонет K04

За международни купувачи, които разглеждат възможността за придобиване на недвижим имот в Гърция в рамките на програмата Golden Visa, мезонет K04 съчетава завършена луксозна резиденция в Ханиоти с характеристиките, свързани с инвестиционния път чрез недвижима собственост.

С продажна цена от €600 000 и заявена обща площ от 120 кв.м, K04 съответства на основните прагове за стойност и площ, приложими към стандартната категория инвестиции в недвижими имоти в Халкидики. Окончателната допустимост за Golden Visa трябва винаги да бъде потвърдена чрез независима правна и техническа проверка на имота, документацията, сделката и обстоятелствата на конкретния купувач.

Преди покупка или подаване на заявление за Golden Visa купувачите следва да получат независима професионална консултация.

Съвременна Архитектура и Изискан Дизайн

Мезонет K04 е разпределен на три внимателно проектирани нива с обща площ от 120 кв.м, където чистите архитектурни линии, естествената светлина и функционалното разпределение създават модерна и изискана жилищна среда.

Основното ниво включва отворена дневна и трапезария, съвременна кухня и тоалетна за гости. На горния етаж са разположени две спални и една баня, а долното ниво предлага още две спални и една баня с директен достъп до външните пространства, басейна и BBQ зоната.

Разпределението осигурява ясно разграничение между общите и личните пространства, като същевременно запазва силната визуална и функционална връзка с външната среда.

Основни Характеристики на Мезонет K04

• 120 кв.м обща жилищна площ
• Три нива
• 450 кв.м пространство за изключително ползване
• 4 спални
• 3 бани
• Частен плувен басейн
• Панорамни гледки към морето и залива Торонеос
• Покрита BBQ зона и външна трапезария
• Външен душ
• 2 частни покрити паркоместа
• Енергийно ефективна алуминиева дограма с двоен стъклопакет
• Вградени гардероби
• Соларна система за топла вода
• Резервоар за вода
• Съвременни бани с walk-in душове
• Широкоформатни порцеланови настилки
• Напълно завършена резиденция
• Продажна цена: €600 000

Частен Басейн, BBQ Зона и Панорамни Морски Гледки

Външните пространства са съществена част от архитектурния характер на мезонет K04.

Частният плувен басейн е централният елемент на зоната за отдих, а покритото BBQ пространство с пергола, вграден плот и мивка създава елегантна среда за хранене на открито, посрещане на гости и спокойни летни вечери.

Панорамните гледки към морето и залива Торонеос, външният душ и двете частни покрити паркоместа допълват резиденция, създадена с акцент върху уединението, комфорта и съвременния средиземноморски начин на живот.

Висок Стандарт на Строителство и Съвременни Материали

Мезонет K04 отразява философията на Karamichail Builders & Developers за качество на строителството, функционалност и внимание към архитектурния детайл.

Енергийно ефективната алуминиева дограма с двоен стъклопакет, вградените гардероби, соларната система за топла вода, съвременните бани с walk-in душове и внимателно подбраните широкоформатни порцеланови настилки създават модерна, устойчива и естетически последователна жилищна среда.

С присъствие в строителния сектор от 1985 г., Karamichail Builders & Developers съчетава дългогодишен опит със съвременна архитектура и развитие на жилищни проекти в Халкидики.

Привилегировано Местоположение в Ханиоти, Халкидики

Мезонет K04 се намира в Ханиоти, на полуостров Касандра в Халкидики, и съчетава спокойна жилищна среда с удобен достъп до селището, крайбрежието и околните дестинации.

Ханиоти е една от утвърдените крайморски дестинации на Касандра, с плажове, ресторанти и космополитна лятна атмосфера, която привлича международни посетители и купувачи на недвижими имоти.

За K04 местоположението допълва характера на резиденцията: уединение и спокойствие у дома, с удобствата и начина на живот в Ханиоти в непосредствена близост.

Защо Мезонет K04 се Отличава

K04 не се определя само от една характеристика. Неговата отличителна идентичност се създава от баланса между съвременна архитектура, просторни частни зони, местоположение и внимателно проектирани външни удобства.

Четири спални, три бани, частен плувен басейн, панорамни морски гледки, 450 кв.м пространство за изключително ползване и функционални външни зони се обединяват в една завършена луксозна резиденция в Ханиоти.

Независимо дали се разглежда като частен дом в Гърция или от международни купувачи, които търсят Golden Visa имот в Халкидики, мезонет K04 представлява отличителна възможност на пазара на недвижими имоти в региона.

Директно от Karamichail Builders & Developers

Мезонет K04 е разработен и се предлага директно от Karamichail Builders & Developers, което предоставя на потенциалните купувачи пряк контакт с компанията, отговорна за изграждането на резиденцията.

Купувачите могат да получат информация от първоизточника относно имота, техническите спецификации, актуалната наличност и индивидуалните характеристики на K04 директно от строителната компания.

За международни купувачи, които разглеждат Golden Visa имот в Халкидики, директната комуникация с developer-а осигурява по-ясна и информирана представа за имота преди следващия етап от процеса на покупка.

Запитване за Мезонет K04

Свържете се с Karamichail Builders & Developers за пълни технически характеристики, актуална наличност и допълнителна информация относно мезонет K04.

Частни огледи и подробна презентация на резиденцията могат да бъдат организирани с предварително уговорен час.

Често Задавани Въпроси за Мезонет K04

Може ли мезонет K04 да бъде разглеждан в рамките на програмата Golden Visa?

За купувачи, които търсят Golden Visa имот в Халкидики, мезонет K04 може да представлява особено подходяща възможност. С продажна цена от €600 000 и заявена обща площ от 120 кв.м, имотът съответства на основните прагове за стойност и площ на стандартната инвестиционна категория, приложима в Халкидики.

Окончателната допустимост за Golden Visa трябва винаги да бъде потвърдена чрез независима правна и техническа проверка съгласно законодателството, действащо към момента на покупката.

Какво включва мезонет K04?

Мезонет K04 предлага 120 кв.м жилищна площ на три нива, четири спални, три бани, частен плувен басейн, покрита BBQ зона, панорамни гледки към морето и залива Торонеос, външен душ, 450 кв.м пространство за изключително ползване и две частни покрити паркоместа.

Каква е продажната цена на мезонет K04?

Мезонет K04 се предлага на цена от €600 000. Потенциалните купувачи могат да се свържат директно с Karamichail Builders & Developers за актуална наличност и пълни технически спецификации.

Завършен ли е мезонет K04?

Мезонет K04 е напълно завършен и е наличен за частна презентация с предварително уговорен час. Потенциалните купувачи могат да се свържат директно с Karamichail Builders & Developers за подробна информация относно резиденцията, техническите характеристики и актуалната наличност.

В съвременната архитектура истинският лукс често се изразява чрез простота. Чрез чисти форми, естествени материали, правилна светлина и функционални пространства, които служат на ежедневието.

Точно това изразява минималистичната естетика.

Тя не е просто декоративен стил. Тя е цялостна философия на проектиране и строителство.

Същността на минималистичната архитектура
Минималистично не означава „празно“.
Означава съществено.

Всяка линия, всеки материал и всеки детайл имат причина да съществуват. Нищо не е поставено случайно. Нищо не претоварва пространството.

Минималистичната архитектура се основава на:

чисти линии,
отворени и светли пространства,
дискретен лукс,
висококачествени материали,
функционално разпределение,
хармония между интериора и външната среда.
Резултатът са пространства, които излъчват спокойствие, баланс и висока естетика.

Луксът е скрит в детайла
В една минималистична сграда луксът не крещи.
Той се вижда в детайлите.

Вижда се в избора на материали.
В качеството на строителството.
В начина, по който естествената светлина навлиза в пространството.
В правилната пропорция на обемите.
В усещането за комфорт, което жилището или професионалното пространство предлага.

Един минималистичен имот не се основава на излишък. Той се основава на прецизност. А тази прецизност изисква опит, експертиза и внимателно планиране.

Естествена светлина и отворени пространства
Една от ключовите характеристики на минималистичната естетика е използването на естествената светлина.

Големите отвори, правилната ориентация и интелигентното разпределение създават пространства, които се усещат по-комфортни, по-топли и по-приветливи.

Светлината става част от архитектурата.
Тя подчертава материалите.
Тя акцентира върху линиите.
Тя вдъхва живот на пространството.

В същото време отворените планове засилват усещането за свобода и функционалност. Жилището се адаптира към нуждите на съвременното семейство, докато професионалните пространства придобиват гъвкавост и престиж.

Материали, които издържат изпитанието на времето
Минималистичният лукс се основава на висококачествени материали.

Камък, дърво, стъкло, метал, мрамор, видим бетон и модерни повърхности могат да се комбинират по елегантен и непреходен начин.

Целта не е само външният вид.
Тя е и издръжливостта.

Една правилно проектирана минималистична сграда трябва да остане модерна и функционална в продължение на много години. Тя не трябва да става естетически уморителна. Не трябва просто да следва тенденция на времето, а да придобива дълготрайна стойност.

Функционалност без излишни елементи
Минималистичната философия отдава голямо значение на функционалността.

Пространствата се проектират според тяхната реална употреба. Ежедневието става по-лесно, по-комфортно и по-организирано.

В едно жилище това означава практично разпределение, подходящи места за съхранение, удобно движение и естествена връзка между пространствата.

В офис или търговска сграда това означава професионален облик, ясна идентичност и гъвкавост на използване.

Простотата, когато е проектирана правилно, не ограничава.
Напротив, тя освобождава пространството.

Минималистична естетика и съвременен живот
Съвременният живот се нуждае от пространства, които предлагат спокойствие и качество.

След натоварен ден домът не е просто място за живеене. Той е точка на баланс. Той е средата, в която човек си почива, твори и преживява личните си моменти.

Минималистичната естетика отговаря на тази нужда. Тя създава чисти, светли и приятни пространства, без излишни разсейвания.

Затова тя е една от най-силните тенденции в луксозните жилища и модерните професионални имоти.

Простотата като инвестиция в стойност
Един минималистичен имот не е само красив.
Той е и търговски силен.

Непреходната естетика, качественото строителство и функционалността увеличават стойността на имота. Те го правят привлекателен както за лично ползване, така и за инвестиция.

На пазар, в който изискванията постоянно се повишават, качеството на проектирането и строителството прави разликата.

Минималистичният лукс не е мода.
Той е избор с перспектива.

Заключение
Минимализмът е нещо повече от прости линии и сдържани пространства.

Той е изкуството да се запази само това, което има стойност.
Да се подчертае качеството.
Да се създадат пространства, които издържат изпитанието на времето.
Да се съчетаят функционалност, естетика и лукс без излишък.

Когато простотата е проектирана правилно, тя се превръща в лукс.
А когато луксът се изразява със сдържаност, той придобива истинска непреходност.

Той обръща внимание и на нещо още по-съществено:
неговата енергийна ефективност.

Енергийният клас на една сграда влияе пряко върху разходите за живот, качеството на живот, търговската стойност и дългосрочната устойчивост на инвестицията. В Гърция KENAK определя минималните изисквания за енергийна ефективност на сградите и техните конструктивни елементи, с цел да се постигне баланс между строителните разходи и икономията на енергия през целия жизнен цикъл на сградата.

В тази рамка Енергиен клас A+ днес е една от най-важните характеристики на едно ново, висококачествено строителство.

Какво означава Енергиен клас A+
Енергийният клас показва колко ефективна е една сграда по отношение на енергийното потребление.

С прости думи, той показва колко енергия е необходима на един имот за:

отопление,
охлаждане,
битова гореща вода,
осветление,
вентилация,
цялостната работа на неговите системи.
Сграда с Енергиен клас A+ има много ниски енергийни нужди в сравнение с по-стари или по-нискокатегорийни конструкции.

Това не е просто технически детайл в сертификата за енергийна ефективност.
Това е съществено предимство за собственика и ползвателя на имота.

По-ниски експлоатационни разходи
Първата и най-непосредствена полза е спестяването на пари.

Една енергийно ефективна сграда се нуждае от по-малко енергия, за да поддържа комфортна температура. Това означава по-ниски сметки за електроенергия и по-малка зависимост от отоплителни и охладителни системи.

В момент, когато разходите за енергия остават значителен фактор за всяко домакинство и бизнес, Енергиен клас A+ не е лукс.
Това е разумен избор.

По-добро качество на живот
Енергийната ефективност не се отнася само до сметките.

Тя е свързана и с ежедневния комфорт вътре в сградата.

Правилно проектиран и изграден имот с Енергиен клас A+ предлага:

по-стабилна вътрешна температура,
по-добра топлоизолация,
намалени енергийни загуби,
по-добра звукоизолация,
по-малко влага,
по-приятна вътрешна среда.
Пространството става по-комфортно през зимата и по-прохладно през лятото.
Без прекомерно потребление на енергия.

Това е истинско качество на живот.

Правилна топлоизолация и модерна дограма
Енергиен клас A+ не се постига случайно.

Той изисква обмислен дизайн и качествено строителство.

Топлоизолацията на сградната обвивка, модерната енергийно ефективна дограма, високоефективните стъклопакети и правилният монтаж на материалите играят решаваща роля.

Една сграда може да има привлекателен външен вид, но ако губи енергия през стените, покрива, подовете или отворите, тогава ежедневната ѝ експлоатация става по-скъпа и по-малко комфортна.

Енергийното качество се доказва на практика.
Не само във външния вид.

Модерни отоплителни и охладителни системи
В новите сгради с висока енергийна ефективност изборът на механични системи е от решаващо значение.

Термопомпите, подовото отопление, високоефективните охладителни системи, фотоволтаичните решения, автоматизациите и интелигентното управление на енергията могат значително да намалят потреблението.

Въпросът не е просто да има модерни инсталации.
Въпросът е те да работят правилно, според нуждите на сградата и хората, които я използват.

Именно там се преценява разликата между обикновена конструкция и наистина модерен имот.

По-висока търговска стойност
Имот с Енергиен клас A+ има силно предимство на пазара.

Купувачът знае, че придобива имот с по-ниски експлоатационни разходи, по-добро качество на строителство и по-голяма устойчивост във времето.

Това влияе положително върху:

стойността при препродажба,
привлекателността за отдаване под наем,
инвестиционните перспективи,
конкурентоспособността спрямо по-стари имоти.
Енергийната ефективност вече не е второстепенна характеристика.
Тя е ключов критерий за избор.

Екологична отговорност
Новите сгради не могат да се проектират само според външния им вид.

Те трябва да вземат предвид и своя екологичен отпечатък.

Една енергийно ефективна сграда консумира по-малко енергия и допринася за намаляване на емисиите, свързани с нейната експлоатация. В същото време KENAK определя рамката за минималните изисквания за енергийна ефективност на нови и основно реновирани сгради.

Следователно Енергиен клас A+ е отговорен избор.
Към собственика.
Към обществото.
Към околната среда.

Енергийната ефективност като елемент на лукса
Днес луксът не се измерва само със скъпи материали и впечатляваща архитектура.

Той се измерва и с преживяването, което сградата предлага.

Един наистина луксозен имот трябва да бъде красив, функционален, комфортен и енергийно ефективен.

Енергиен клас A+ е пряко свързан с това ново разбиране за лукс.
Лукс, който е по-смислен, по-интелигентен и по-устойчив.

Заключение
Енергиен клас A+ в новите сгради не е просто техническа характеристика.

Той е показател за качество.
Той е инвестиция в комфорт.
Той е защита срещу нарастващите енергийни разходи.
Той е елемент на висока търговска стойност.
Той е по-отговорен подход към строителството.

Новите имоти трябва да отговарят на нуждите на съвременния живот.
А енергийната ефективност вече е ключова част от тази реалност.

Сграда с Енергиен клас A+ не предлага само по-добър живот.
Тя предлага дълготрайна стойност.

Калитея е изключително търсена дестинация, известна със своите пленителни плажове, богата история и оживен нощен живот. Селището предлага пълна инфраструктура – магазини, ресторанти и кафе-барове – осигурявайки комфортен живот през цялата година, докато Солун и неговото летище се намират само на 85 километра разстояние.

Строителството на комплекса е планирано да започне в края на февруари 2026 г., като завършването се очаква през юни 2027 г., гарантирайки модерни и висококачествени студиа. Апартаментът от 33 кв.м, разположен на втория етаж на комплекса, е проектиран с модерна, минималистична естетика и може удобно да настани до четирима души. Пространството с отворен план включва:

• Дневна и спална зона с елегантен дизайн, отделена с дървен разделител, както и висококачествен TV шкаф

• Функционална кухня с качествени шкафове и пълно оборудване с електроуреди

• Баня с душ и шкаф с мивка и огледало

• Подова настилка с големи плочки и LED осветление, интегрирано в гипсокартон

Всеки апартамент разполага с климатик, соларен бойлер, блиндирана врата и просторен гардероб, съчетавайки комфорт, сигурност и лукс.

Общата зона с басейна включва постоянна пергола за защита от слънцето, докато високите прегради във всеки апартамент осигуряват абсолютна уединеност. Входът на комплекса води директно към басейна и зоната с шезлонги, като също така осигурява достъп до апартаментите чрез външно стълбище на задната фасада на сградата.

Покритата веранда на апартамента предлага гледка към басейна и общите части на комплекса, с дискретни високи прегради за пълна уединеност и релакс, създавайки идеалното пространство за моменти на спокойствие и отдих.

Kallithea е много търсена дестинация, известна със своите очарователни плажове, богата история и оживен нощен живот. Селището предлага цялостна инфраструктура – магазини, ресторанти и кафе-барове – осигуряващ комфортен живот през цялата година, докато Солун и летището му са само на 85 километра.

Строителството на комплекса трябва да започне в края на февруари 2026 г., като завършването се очаква през юни 2027 г., осигурявайки модерни и висококачествени студиа. Апартаментът от 33 кв.м, разположен на втория етаж на комплекса, е проектиран с модерна, минимална естетика и може да побере удобно до четирима души. Отвореното пространство включва:

• Жилищна и спална зона с елегантен дизайн, разделени с дървен разделител, както и висококачествен телевизор

• Функционална кухня с качествени шкафове и пълно оборудване за електрически уреди

• Баня с душ и тоалетна с огледало

• Подови настилки с големи плочки и LED осветление, интегрирани в гипсокартон

Each apartment features air conditioning, a solar water heater, a security door, and a spacious wardrobe, combining comfort, safety, and luxury.

The shared area with the swimming pool includes a permanent pergola for sun protection, while high dividers in each apartment ensure absolute privacy. The entrance to the complex leads directly to the swimming pool and sunbed area, while also providing access to the apartments via an external staircase at the rear façade of the building.

The apartment’s covered veranda offers views of the swimming pool and the shared areas of the complex, with discreet high dividers for complete privacy and relaxation, creating the ideal space for moments of tranquility and leisure.